Кредит для покупателей недвижимости в Латвии

Спешу обрадовать потенциальных покупателей недвижимости в Латвии. Теперь у вас есть новая возможность - кредит "нового поколения" от латвийского банка Citadele. Сразу хочу развеять возможные опасения, относительно предоставления кредита иностранцам - получить кредит нерезиденту (т.е. человеку, не являющемуся жителем Латвийской республики) почти также легко, как и "местному" жителю. Принципиальный момент один - кредит выдается под "белую" зарплату. В связи с этим от иностранца потребуют предоставить справку из Налогой инспекции о том, какое количество налогов со своей зарплаты он заплатил за последний год.

Итак, кредит от банка Citadele. Чем же эта кредитная программа отличается от остальных? Особенностью кредита является то, что в случае необходимости у клиента будет возможность полностью погасить кредитные обязательства в обмен на заложенное в банке имущество. Причем данная кредитная программа распространяется не только на покупку недвижимости, но и на другие цели.

Условия предоставления нового ипотечного кредита для приобретения недвижимости следующие:
- сумма кредита может составлять до 60% от рыночной стоимости недвижимости;
- срок возврата кредита - до 35 лет;
- выгодные процентные ставки в латах: от 3.6%+6М Rigibor, а также в евро или долларах США: от 4,5%+6М Libor;
-индивидуальный график погашения кредита, согласуемый с интересами клиента.

Пример:
Покупатель квартиры в Риге стоимостью 170.000 евро (кстати, купив за эту сумму квартиру, ее новый владелец сможет тут же оформить себе и своей семье вид на жительство в ЕС!), может расчитывать на получение кредита в размере 100.000 евро с годовой процентной ставкой 6,27%.

Затраты клиента на оформление кредита:
- комиссия за оформление кредита составляет 1500 евро;
- страхование недвижимого имущества на 1 год обойдется в 110 евро;
- государственная и канцелярская пошлины за регистрацию залога в Земельной книге составит 120 евро.

Ну и не забудем еще одну важную пошлину: при покупке недвижимости нерезидентом с последнего взимается единовременный налог в размере 2% от стоимости приобретаемого жилья.

Ежемесячный платеж по кредиту с 35-летним сроком погашения будет равен 760 евро.