Эксклюзивный участок земли в Асари (Юрмала)

Цена (EUR): 315000
Адрес: Юрмала, улица Капу, 106 [карта]
Площадь: 2080 кв.м.
Город: Юрмала
Тип недвижимости: Земля
Ответственный за объект: Юлия Гришина

Эксклюзивный участок земли в Ассари площадью 2080 кв.м. Район Ассари исторически являлся месторасположением особняков, в настоящее время здесь находятся элитные виллы Юрмалы. Несмотря на покой и умиротворенность этого района, примерно в радиусе километра от участка строится элитный жилой комплекс «Sundays» с гостиницой высшего класса, ресторанами, фитнесс и СПА центрами, за ним в скором будующем разместится развлекательный комплекс «Дюна», который вместит в себя крытые лыжные трассы, гостининицы, водные атракционы, СПА центр, и т.п.

Месторасположение земельного участка примечательно еще и тем, что от участка, к ухоженному, тихому пляжу, ведет дорожка через сосновую дюну. Заветная мечта - ходить летом на пляж в купальном костюме, для жителей улицы Капу является реальностью. Летом участок обдувается приятным бризом, зимой, сосновая дюна загараживает путь холодным ветрам с залива. Не смотря на то, что участок расположен в тихом месте, до главного шоссе – рукой подать, всего 5 минут езды до центра Юрмалы , 16 км до Риги и примерно столько же до аэропорта.

Согласно правилам застройки города Юрмалы на земельном участке разрешено строительство со следующими показателями:
- частный особняк, дом-близнец, объект коммерческого назначения (вкл. ресторан с наземными парковками), отель, мотель, гостевой дом (“apart hotel”)
- Этажность: 3 этажа
- Свободная территория: 30%
- Площадь застройки: 20%

Коммуникации на участке:
- Газ: в непосредственной близости от участка
- Канализация: в непосредственной близости от участка
- Вода: возможна установка спицы/водяной скважины
- Электричество: в непосредственной близости от участка

Инвестиционные преимущества

Благодаря уникальности местности, в прибрежной зоне Юрмалы, цены на недвижимость возросли до небес: стоимость особняков в непосредственной близости от пляжа, в среднем, достигает не менее 2,000,000 EUR

Тем временем, покупку земли и строительство 600м2 особняка на предлагаемом участке по индивудуальному проекту возможно осуществить примерно за 1,500,000 EUR

Ввиду того, что земельный участок расположен в тихом районе элитных частных особняков, и согласно предварительному архитектурному анализу на участке оптимально строительство здания/ий общей площадью ~ 600м2, участок является отличным местом для строительства:
- Особняка (600 кв.м.);
- Двух домов-близнецов (по 300 кв.м. каджый);
- Комплекса, состоящего из двух особняков (300 кв.м. каждый).

Дополнительная информация:
- Сезонная или полная аренда особняка/ов может составить: особняк 600 кв.м. - от 2500 EUR/кв.м. в месяц; особняк 300 кв.м. - от 1500 EUR/кв.м. в месяц
- Цена покупки построенного особняка/ов с землей может составить: особняк 600 кв.м. - от 2,000,000 EUR, особняк 300 кв.м. - от 1,000,000 EUR